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來源:南方日?qǐng)?bào) 2021年9月10日
“以前我們的老顧客穿著水鞋來逛市場(chǎng),現(xiàn)在穿著白裙子高跟鞋來都沒問題!”中山市南區(qū)竹秀園環(huán)城市場(chǎng)內(nèi),肉類檔口的商戶雷姨興奮地談起這里的變化。以前的環(huán)城市場(chǎng),墻面斑駁、檔口擁擠、地面潮濕,如今環(huán)境煥然一新,贏得了不少顧客的夸贊。
針對(duì)老舊市場(chǎng)設(shè)施殘舊、環(huán)境臟亂等問題,中山公用市場(chǎng)管理有限公司制定市場(chǎng)升級(jí)改造的長期計(jì)劃,每年對(duì)屬下的老舊市場(chǎng)實(shí)施升級(jí)改造,改善提升市場(chǎng)軟、硬條件,環(huán)城市場(chǎng)就是其中之一。
據(jù)了解,為不影響商戶經(jīng)營及消費(fèi)者購物,環(huán)城市場(chǎng)改造分三期進(jìn)行,總投資達(dá)到400萬元。改造面積約4500平方米,包括熟食檔、蔬菜檔、水產(chǎn)檔等行業(yè)檔口的改造,并計(jì)劃引入餐飲行業(yè),完善市場(chǎng)整體配套。目前已經(jīng)進(jìn)入第三期,預(yù)計(jì)10月底竣工。
環(huán)城市場(chǎng)改造后。
投資400萬元,升級(jí)改造“大變樣”
環(huán)城市場(chǎng)建成于1992年,至今將近30年,現(xiàn)有245個(gè)商戶,出租率近90%。改造前,檔口之間區(qū)隔不明顯,顯得擁擠混亂。由于年久失修,地面常有坑洼積水,給來往顧客造成了不便。由于采光和遮擋問題,市場(chǎng)內(nèi)顯得昏暗不堪。
針對(duì)這些問題,中山公用市場(chǎng)管理有限公司廣泛收集商戶和消費(fèi)者的建議,投入400萬元,對(duì)環(huán)城市場(chǎng)開展三期改造。第一期主要改造熟食檔、蔬菜檔、水產(chǎn)檔、副食檔、凍品等行業(yè),共改造46個(gè)檔位,建成17間玻璃房。二期主要改造水產(chǎn)、肉檔、蔬菜等行業(yè),共72個(gè)檔位。三期主要是副食行業(yè),目前正在進(jìn)行中,并計(jì)劃引進(jìn)餐飲配套行業(yè)。
“我們打算引進(jìn)一些奶茶店和早餐店,與其他農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品形成互補(bǔ)?!杯h(huán)城市場(chǎng)負(fù)責(zé)人李洋向記者介紹道,在安排檔口位置時(shí),他們采取的是肉類、蔬菜、生鮮檔口交叉分布的模式,讓各類檔口互相帶動(dòng),盤活整個(gè)市場(chǎng)。
記者現(xiàn)場(chǎng)觀察發(fā)現(xiàn),升級(jí)改造后的環(huán)城市場(chǎng),共有135個(gè)檔口,各個(gè)檔口整齊排列,干凈整潔。墻面被重新粉刷,并貼上了嶄新的各色方磚。墻頂統(tǒng)一安裝了照明設(shè)備和風(fēng)扇,整體環(huán)境明亮舒爽。地面也進(jìn)行了整體修繕,并安排了市場(chǎng)衛(wèi)生人員負(fù)責(zé)管理。同時(shí),除了市場(chǎng)自檢,環(huán)城市場(chǎng)還規(guī)劃了檢測(cè)室,提供給南區(qū)食藥監(jiān)進(jìn)行檢測(cè),讓市民買得放心吃得安心。
除此之外,為了方便顧客出行停車,據(jù)了解,環(huán)城市場(chǎng)投入約20萬元打造全自動(dòng)停車場(chǎng),改造后增加停車位40個(gè),顧客可以免費(fèi)停車一小時(shí)。該停車場(chǎng)在今年6月投入使用,切實(shí)解決了一直困擾消費(fèi)者的停車難的問題。
環(huán)城市場(chǎng)改造前。
減租讓利,商戶回遷率達(dá)95%
改造期間,市場(chǎng)通常會(huì)面臨商戶流失的問題。但是,環(huán)城市場(chǎng)改造后的商戶回遷率高達(dá)95%,基本實(shí)現(xiàn)商戶完全回流。對(duì)此,李洋透露,改造期間,環(huán)城市場(chǎng)以低價(jià)將空置檔位租給商戶作為臨時(shí)攤點(diǎn),解決了商戶在改造期間的經(jīng)營場(chǎng)所難題。通過減租讓利的方式,市場(chǎng)保證了商戶在改造期間的順利經(jīng)營,實(shí)現(xiàn)了高回遷率。
談及市場(chǎng)改造效果,商戶雷姨豎起大拇指,“我在這個(gè)市場(chǎng)工作了30年,這次改造的變化是最大的?,F(xiàn)在市場(chǎng)比以前寬敞很多,我們?cè)谶@里工作心情也更好了。顧客也很滿意,現(xiàn)在穿著白裙子、高跟鞋來逛市場(chǎng)都沒問題?!?/span>
據(jù)了解,中山公用市場(chǎng)管理有限公司今年計(jì)劃投資約800萬元對(duì)神灣市場(chǎng)副食檔及肉檔、沙朗市場(chǎng)三鳥檔及副食檔等進(jìn)行升級(jí)改造。
【采寫】南方日?qǐng)?bào)見習(xí)記者 蘇芷妍
【通訊員】鄔嘉文